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江汉路步行街遭武汉供电局恶意撵租 十年品牌或退出
http://aolesn.cn 2020-01-13

  图片一:改造前后李老板所在的门面对比

  图片二:可能即将退出的江汉路步行街门面


  江汉路步行街的李老板在2011年元旦就遭遇一件烦心事:因与武汉市供电局下属华源电力集团股份有限公司十年租赁合同将于三月到期,他已经收到武汉市供电局的逐客令:必须退出!而同李老板面临同样遭遇的还有六家门面,他们都是在江汉路步行街经营了十年的老品牌,现在面对同样的问题——他们的共同房东,武汉市供电局华源电力公司告知:合同到期后无条件退出。

  李老板从江汉路步行街开街那天起就一直在步行街从事服装生意,对他来说:步行街浸染了他的心血,从一排低矮的房子到美轮美奂的建筑,目前江汉路入流如织,他是看着步行街一步步发展的,而他所承租的门面自己更是花了大力气进行整改装修。说到动情处,李老板还拿出江汉路步行街改造前的照片进行对比:如果离开步行街,收入减少到是其次,自己十年的努力也将划水东流。

  几经打听,李老板了解到:武汉市供电局华源电力公司并没有收回房子自用,而是以400多万一年的价格将房子租给了他人。这下他欣慰了:我要是出价高于这个价格肯定能继续租用这个房子。自己一直在江汉路步行街经营,没有发生任何责任事故,十年的经营对步行街商业模式也非常熟悉,自己又愿意承担更高的租金。继续租赁这个门面对供电局来说可以收取更高租金,对于步行街来说可以保证人流稳定,对于自己来说至少以后的生活还是继续有保障,这应该是一个三利的事情。于是他对供电局表示:愿出800万一年继续租赁下去。但是事情却和李老板想的不一样:供电局没有答应他们的要求。

  李老板决定找供电局要个说法:为什么贵的熟客不租要便宜租给外人?但供电局老总陈本富答复说:“我一元钱租给别人你都无权干涉。可是这套房子并不归私人所有,低价租赁损害的是国家利益啊。李老板后来又打听到:新的承租方对武汉供电局来说也不是外人,他们一直在租赁武汉供电局中山大道水塔附件门面然后转租,而转租每年利润近2000万。其中的利益关系李老板一直没想清楚,而且供电局又对他们下了最后通牒:3月7日前必须搬出。对于这件事情,李老板可能要纠结很久了。


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编辑:何双印
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